Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Marcel Ducarteron à Le Havre

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Marcel Ducarteron,76600 Le Havre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Marcel Ducarteron,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0774RUE DE VERDUN8156586230000€1474€
2022-11-0774RUE DE VERDUN8156586230000€1474€
2021-06-1419RUE MARCEL DUCARTERON36085171000€2850€
2021-06-1419RUE MARCEL DUCARTERON36085171000€2850€
2024-03-299RUE NEWTON490297201000€2233€
2024-03-299RUE NEWTON490297201000€2233€
2021-08-3017RUE MARCEL DUCARTERON6113282259000€2292€
2021-08-3017RUE MARCEL DUCARTERON6113282259000€2292€
2022-03-2318RUE MARCEL DUCARTERON36414793600€1463€
2022-03-2318RUE MARCEL DUCARTERON36414793600€1463€
2024-06-0720RUE NEWTON77015379000€1129€
2024-06-0720RUE NEWTON77015379000€1129€
2021-06-2916RUE NEWTON2474745000€957€
2021-06-2916RUE NEWTON2474745000€957€
2023-08-032RUE LACEPEDE375130180000€2400€
2023-08-032RUE LACEPEDE375130180000€2400€
2020-08-285RUE NEWTON411015152500€477€
2020-08-285RUE NEWTON411015152500€477€
2020-07-0671RUE DE VERDUN6111260231000€2081€
2020-07-0671RUE DE VERDUN6111260231000€2081€
2024-02-168IMP CHAMPOLLION24710380000€1702€
2024-02-168IMP CHAMPOLLION24710380000€1702€
2022-08-178RUE NEWTON471181171000€2408€
2022-08-178RUE NEWTON471181171000€2408€
2021-10-2944RUE ARMAND BARBES360168185000€3083€
2021-10-2944RUE ARMAND BARBES360168185000€3083€
2021-09-2089RUE DE VERDUN4102182214000€2098€
2021-09-2089RUE DE VERDUN4102182214000€2098€
2020-12-0150RUE ARMAND BARBES365145117000€1800€
2020-12-0150RUE ARMAND BARBES365145117000€1800€
2022-12-0820RUE LACEPEDE380141201000€2513€
2022-12-0820RUE LACEPEDE380141201000€2513€
2022-08-1045RUE DE PROVENCE37193124500€1754€
2022-08-1045RUE DE PROVENCE37193124500€1754€
2022-03-0446RUE ARMAND BARBES4104195213000€2048€
2022-03-0446RUE ARMAND BARBES4104195213000€2048€
2022-03-0946RUE ARMAND BARBES491250188500€2071€
2022-03-0946RUE ARMAND BARBES491250188500€2071€
2020-09-302RUE DE PROVENCE41300233000€1792€
2020-09-302RUE DE PROVENCE41300233000€1792€
2021-01-1829RUE DE MIEULLE466201165000€2500€
2021-01-1829RUE DE MIEULLE466201165000€2500€
2022-05-3111RUE REMICOURT587130205000€2356€
2022-05-3111RUE REMICOURT587130205000€2356€
2023-09-129RUE REMICOURT373155170000€2329€
2023-09-129RUE REMICOURT373155170000€2329€
2023-11-1013RUE REMICOURT380135169210€2115€
2023-11-1013RUE REMICOURT380135169210€2115€
2022-05-0543RUE ARMAND BARBES47487140000€1892€
2022-05-0543RUE ARMAND BARBES47487140000€1892€
2024-02-219IMP SEMEUX588165130000€1477€
2024-02-219IMP SEMEUX588165130000€1477€
2020-09-2411IMP SEMEUX3424843000€1024€
2020-09-2411IMP SEMEUX3424843000€1024€
2021-11-1653RUE DE PROVENCE350130212000€4240€
2021-11-1653RUE DE PROVENCE350130212000€4240€
2024-01-0440RUE LACEPEDE34613789000€1935€
2024-01-0440RUE LACEPEDE34613789000€1935€
2021-06-2427RUE DE MIEULLE49034290000€1000€
2021-06-2427RUE DE MIEULLE49034290000€1000€
2022-02-109RUE D AIX59218667000€728€
2022-02-109RUE D AIX59218667000€728€
2020-09-2519RUE REMICOURT463211195100€3097€
2020-09-2519RUE REMICOURT463211195100€3097€
2021-05-1157RUE DE PROVENCE362165170000€2742€
2021-05-1157RUE DE PROVENCE362165170000€2742€
2021-06-1612IMP ARMAND BARBES25624760000€1071€
2021-06-1612IMP ARMAND BARBES25624760000€1071€
2020-05-2927RUE JEAN GOUGET376123168000€2211€
2020-05-2927RUE JEAN GOUGET376123168000€2211€
2022-01-2710RUE REMICOURT363129130000€2063€
2022-01-2710RUE REMICOURT363129130000€2063€
2022-10-218RUE DES PRES COLOMBEL3100178180000€1800€
2022-10-218RUE DES PRES COLOMBEL3100178180000€1800€
2021-10-2854RUE DE PROVENCE250174137500€2750€
2021-10-2854RUE DE PROVENCE250174137500€2750€
2023-07-106RUE DES PRES COLOMBEL498205209000€2133€
2023-07-106RUE DES PRES COLOMBEL498205209000€2133€
2023-09-2832RUE JEAN GOUGET47269170000€2361€
2023-09-2832RUE JEAN GOUGET47269170000€2361€
2020-06-2433RUE DE MIEULLE474235107500€1453€
2020-06-2433RUE DE MIEULLE474235107500€1453€
2021-03-2950RUE DE VERDUN4100272179360€1794€
2021-03-2950RUE DE VERDUN4100272179360€1794€
2023-07-2027RUE DE MIEULLE594261155000€1649€
2023-07-2027RUE DE MIEULLE594261155000€1649€
2023-08-2531RUE JEAN GOUGET5116160193700€1670€
2023-08-2531RUE JEAN GOUGET5116160193700€1670€
2022-08-097IMP ARMAND BARBES490189171500€1906€
2022-08-097IMP ARMAND BARBES490189171500€1906€
2022-09-2625RUE DE MIEULLE342156110000€2619€
2022-09-2625RUE DE MIEULLE342156110000€2619€
2020-06-1950RUE DE VERDUN3405943000€1075€
2020-06-1950RUE DE VERDUN3405943000€1075€
2020-06-0513PAS D AIX2900131000€1456€
2020-06-0513PAS D AIX2900131000€1456€
2023-05-1531RUE REMICOURT480186233400€2918€
2023-05-1531RUE REMICOURT480186233400€2918€
2022-09-2946RUE DE VERDUN46067135000€2250€
2022-09-2946RUE DE VERDUN46067135000€2250€
2020-12-2146RUE DE VERDUN34868145000€3021€
2020-12-2146RUE DE VERDUN34868145000€3021€
2022-06-2346RUE DE VERDUN34368148000€3442€
2022-06-2346RUE DE VERDUN34368148000€3442€
2021-03-083IMP ARMAND BARBES580285220000€2750€
2021-03-083IMP ARMAND BARBES580285220000€2750€
2021-05-2817RUE DESCHAMPS495125217000€2284€
2021-05-2817RUE DESCHAMPS495125217000€2284€
2020-08-2035RUE REMICOURT364196179000€2797€
2020-08-2035RUE REMICOURT364196179000€2797€
2021-08-045RUE DE MIEULLE24410492000€2091€
2021-08-045RUE DE MIEULLE24410492000€2091€
2021-12-1334RUE DE MIEULLE357117160600€2818€
2021-12-1334RUE DE MIEULLE357117160600€2818€
2024-03-0811RUE DES PRES COLOMBEL366561240000€3636€
2024-03-0811RUE DES PRES COLOMBEL366561240000€3636€
2022-07-2216RUE DE MIEULLE6113415240000€2124€
2022-07-2216RUE DE MIEULLE6113415240000€2124€
2020-07-1724RUE DE MIEULLE380100103000€1288€
2020-07-1724RUE DE MIEULLE380100103000€1288€
2021-04-2824RUE DE MONTMIRAIL385180175000€2059€
2021-04-2824RUE DE MONTMIRAIL385180175000€2059€
2021-01-2841RUE DE VERDUN4193223390000€2021€
2021-01-2841RUE DE VERDUN4193223390000€2021€
2024-04-2321RUE DU BOCAGE493130226000€2430€
2024-04-2321RUE DU BOCAGE493130226000€2430€
2023-06-0826RUE DE MONTMIRAIL4104300217000€2087€
2023-06-0826RUE DE MONTMIRAIL4104300217000€2087€
2020-04-2943RUE DESCHAMPS591757212500€2335€
2020-04-2943RUE DESCHAMPS591757212500€2335€
2020-11-2341RUE DE VERDUN513511088000€652€
2020-11-2341RUE DE VERDUN513511088000€652€
2023-02-0125RUE DES PRES COLOMBEL463129156000€2476€
2023-02-0125RUE DES PRES COLOMBEL463129156000€2476€
2020-05-18101RUE DE VERDUN5123136235000€1911€
2020-05-18101RUE DE VERDUN5123136235000€1911€
2021-06-296RUE JEAN MARIDOR593181240000€2581€
2021-06-296RUE JEAN MARIDOR593181240000€2581€
2024-01-1062RUE DESCHAMPS5104269231000€2221€
2024-01-1062RUE DESCHAMPS5104269231000€2221€
2021-06-0937RUE DE RIVOLI250405184000€3680€
2021-06-0937RUE DE RIVOLI250405184000€3680€
2022-07-2064RUE DESCHAMPS372252223500€3104€
2022-07-2064RUE DESCHAMPS372252223500€3104€
2022-07-29116RUE DE VERDUN349243118000€2408€
2022-07-29116RUE DE VERDUN349243118000€2408€
2022-10-012RUE DE CONTI367107400000€5970€
2022-10-012RUE DE CONTI367107400000€5970€
2021-08-1144RUE RENE CANCE594424265400€2823€
2021-08-1144RUE RENE CANCE594424265400€2823€
2021-01-1533RUE DE RIVOLI4102433179000€1755€
2021-01-1533RUE DE RIVOLI4102433179000€1755€
2024-03-2011RUE DE MONTMIRAIL375103193050€2574€
2024-03-2011RUE DE MONTMIRAIL375103193050€2574€
2020-10-228RUE JEAN MARIDOR6120184111000€925€
2020-10-228RUE JEAN MARIDOR6120184111000€925€
2023-05-3010RUE JEAN MARIDOR490185184000€2044€
2023-05-3010RUE JEAN MARIDOR490185184000€2044€
2021-03-1018RUE DE NANCY5103204150000€1456€
2021-03-1018RUE DE NANCY5103204150000€1456€
2023-03-319RUE JEAN MARIDOR2500132000€2640€
2023-03-319RUE JEAN MARIDOR2500132000€2640€
2022-10-072RUE DESCHAMPS35580102000€1855€
2022-10-072RUE DESCHAMPS35580102000€1855€
2020-09-1122RUE BOISSY D ANGLAS35320072000€1358€
2020-09-1122RUE BOISSY D ANGLAS35320072000€1358€
2023-10-1213RUE JEAN MARIDOR490125145000€1611€
2023-10-1213RUE JEAN MARIDOR490125145000€1611€
2021-12-1066RUE RENE CANCE353221132000€2491€
2021-12-1066RUE RENE CANCE353221132000€2491€
2020-08-1468RUE RENE CANCE45817593000€1603€
2020-08-1468RUE RENE CANCE45817593000€1603€
2020-08-2183RUE RENE CANCE357102210000€3684€
2020-08-2183RUE RENE CANCE357102210000€3684€
2022-09-219RUE DE CONTI59584175000€1842€
2022-09-219RUE DE CONTI59584175000€1842€
2024-03-145RUE DE CONTI456180120000€2143€
2024-03-145RUE DE CONTI456180120000€2143€
2022-05-2525RUE DE RIVOLI375363255000€3400€
2022-05-2525RUE DE RIVOLI375363255000€3400€
2020-04-1556RUE RENE CANCE510268190000€1863€
2020-04-1556RUE RENE CANCE510268190000€1863€
2021-08-3058RUE RENE CANCE510253172000€1686€
2021-08-3058RUE RENE CANCE510253172000€1686€
2021-04-0958RUE RENE CANCE510276268000€2627€
2021-04-0958RUE RENE CANCE510276268000€2627€
2023-07-1276RUE RENE CANCE372303290000€4028€
2023-07-1276RUE RENE CANCE372303290000€4028€
2022-09-2826RUE DE VERDUN5113595251500€2226€
2022-09-2826RUE DE VERDUN5113595251500€2226€
2021-05-0328RUE DE VERDUN593116160000€1720€
2021-05-0328RUE DE VERDUN593116160000€1720€
2022-02-238IMP FLOREAL596220157000€1635€
2022-02-238IMP FLOREAL596220157000€1635€
2022-03-2922RUE JEAN MARIDOR34214665000€1548€
2022-03-2922RUE JEAN MARIDOR34214665000€1548€
2023-07-1922RUE JEAN MARIDOR342146197000€4690€
2023-07-1922RUE JEAN MARIDOR342146197000€4690€
2023-02-245IMP GOETHE253227165000€3113€
2023-02-245IMP GOETHE253227165000€3113€
2020-11-197PAS RENOIR355211137500€2500€
2020-11-197PAS RENOIR355211137500€2500€
2022-01-2716RUE EMILE LITTRE256149119000€2125€
2022-01-2716RUE EMILE LITTRE256149119000€2125€
2022-04-2024RUE JEAN MARIDOR484143168000€2000€
2022-04-2024RUE JEAN MARIDOR484143168000€2000€
2024-01-044RUE DE NANCY4106172217250€2050€
2024-01-044RUE DE NANCY4106172217250€2050€
2020-10-2319PAS RENOIR270184125100€1787€
2020-10-2319PAS RENOIR270184125100€1787€
2022-01-0425PAS RENOIR368223154000€2265€
2022-01-0425PAS RENOIR368223154000€2265€
2021-12-2921RUE DE RIVOLI473200180000€2466€
2021-12-2921RUE DE RIVOLI473200180000€2466€
2022-04-2024RUE DE VERDUN510186120000€1188€
2022-04-2024RUE DE VERDUN510186120000€1188€
2020-11-034RUE JULES MAZARIN35276105000€2019€
2020-11-034RUE JULES MAZARIN35276105000€2019€
2022-06-304RUE JULES MAZARIN35276164000€3154€
2022-06-304RUE JULES MAZARIN35276164000€3154€
2020-10-0912RUE GUTENBERG350144152550€3051€
2020-10-0912RUE GUTENBERG350144152550€3051€
2020-05-2714IMP FLOREAL475402135000€1800€
2020-05-2714IMP FLOREAL475402135000€1800€
2021-09-203PAS ANDRE MAURY370119168000€2400€
2021-09-203PAS ANDRE MAURY370119168000€2400€
2023-01-1321RUE DE CRILLON352101168000€3231€
2023-01-1321RUE DE CRILLON352101168000€3231€
2020-10-1215RUE DE RIVOLI248222105000€2188€
2020-10-1215RUE DE RIVOLI248222105000€2188€
2023-04-123IMP LE BOURVELLEC476300150000€1974€
2023-04-123IMP LE BOURVELLEC476300150000€1974€
2021-04-1634RUE DE CRILLON365216134000€2062€
2021-04-1634RUE DE CRILLON365216134000€2062€
2021-04-1399RUE RENE CANCE262126120000€1935€
2021-04-1399RUE RENE CANCE262126120000€1935€
2021-08-0322PAS RENOIR6146209160000€1096€
2021-08-0322PAS RENOIR6146209160000€1096€
2022-07-0413RUE DE RIVOLI5110223191000€1736€
2022-07-0413RUE DE RIVOLI5110223191000€1736€
2020-08-1719RUE DE L INDUSTRIE2502160500€1210€
2020-08-1719RUE DE L INDUSTRIE2502160500€1210€
2021-08-1234RUE JEAN MARIDOR483161160000€1928€
2021-08-1234RUE JEAN MARIDOR483161160000€1928€
2021-08-1023IMP LE BOURVELLEC485393184750€2174€
2021-08-1023IMP LE BOURVELLEC485393184750€2174€
2022-01-066RUE EMILE LITTRE5106148135000€1274€
2022-01-066RUE EMILE LITTRE5106148135000€1274€
2021-05-2128RUE DE CRILLON369130153000€2217€
2021-05-2128RUE DE CRILLON369130153000€2217€
2021-03-313PAS LEMAITRE458132110000€1897€
2021-03-313PAS LEMAITRE458132110000€1897€
2021-06-171PAS LEMAITRE492183141500€1538€
2021-06-171PAS LEMAITRE492183141500€1538€
2020-12-2150RUE DES PRES COLOMBEL34216698000€2333€
2020-12-2150RUE DES PRES COLOMBEL34216698000€2333€
2022-08-019RUE EMILE LITTRE8163285242800€1490€
2022-08-019RUE EMILE LITTRE8163285242800€1490€
2022-07-2111IMP ROSSINI583234190000€2289€
2022-07-2111IMP ROSSINI583234190000€2289€
2022-06-2725RUE GUTENBERG370251158000€2257€
2022-06-2725RUE GUTENBERG370251158000€2257€
2023-02-034RUE EMILE LITTRE4105133231000€2200€
2023-02-034RUE EMILE LITTRE4105133231000€2200€
2024-02-0724IMP LE BOURVELLEC37698164050€2159€
2024-02-0724IMP LE BOURVELLEC37698164050€2159€
2022-07-19318RUE PABLO NERUDA693384210000€2258€
2022-07-19318RUE PABLO NERUDA693384210000€2258€
2024-06-1952RUE DES PRES COLOMBEL466202159000€2409€
2024-06-1952RUE DES PRES COLOMBEL466202159000€2409€
2022-06-2423IMP ROSSINI390189232500€2583€
2022-06-2423IMP ROSSINI390189232500€2583€
2021-01-2025IMP ROSSINI362229191000€3081€
2021-01-2025IMP ROSSINI362229191000€3081€
2023-04-2725IMP ROSSINI362229200500€3234€
2023-04-2725IMP ROSSINI362229200500€3234€
2024-03-253RUE BELLEFONTAINE488125221500€2517€
2024-03-253RUE BELLEFONTAINE488125221500€2517€
2024-01-09102RUE RENE CANCE612575133000€1064€
2024-01-09102RUE RENE CANCE612575133000€1064€
2020-11-2418PAS ANDRE MAURY360161165000€2750€
2020-11-2418PAS ANDRE MAURY360161165000€2750€
2023-08-2215PAS ANDRE MAURY5103295200000€1942€
2023-08-2215PAS ANDRE MAURY5103295200000€1942€
2023-07-13278RUE PABLO NERUDA5110262120000€1091€
2023-07-13278RUE PABLO NERUDA5110262120000€1091€
2024-05-289RUE DE L INDUSTRIE393225186000€2000€
2024-05-289RUE DE L INDUSTRIE393225186000€2000€
2021-12-026PAS LEMAITRE355128138000€2509€
2021-12-026PAS LEMAITRE355128138000€2509€
2020-10-14104RUE RENE CANCE368188218000€3206€
2020-10-14104RUE RENE CANCE368188218000€3206€
2024-06-18272RUE PABLO NERUDA34116370300€1715€
2024-06-18272RUE PABLO NERUDA34116370300€1715€
2023-03-27276RUE PABLO NERUDA378233110000€1410€
2023-03-27276RUE PABLO NERUDA378233110000€1410€
2021-12-1424RUE DE CRILLON5149206230000€1544€
2021-12-1424RUE DE CRILLON5149206230000€1544€
2021-09-13270RUE PABLO NERUDA466173150000€2273€
2021-09-13270RUE PABLO NERUDA466173150000€2273€